Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!
Există un răspuns clar la întrebarea dacă poți picta gardul vecinului tău: Nu, nu poți - cel puțin nu fără acordul vecinului. Acest lucru este interzis de legea proprietății și de vecinătate. Cel mai bun lucru de făcut este să convingi asupra unui gard la linia de proprietate cu vecinii tăi ca model.
Pe scurt
- Gardurile de frontieră sunt motive foarte frecvente pentru disputele de cartier
- Cauza este adesea starea inestetică a gardului
- A vorbi mai întâi cu vecinii tăi ajută în multe cazuri
- sub nicio formă nu pictați singur gardul
- cu toate acestea, dacă există un gard direct la graniță, poate fi necesară o contribuție la costuri
Context juridic
Gardul unui vecin fie este al lor proprietate sau se află cel puțin într-o proprietate închiriată deţinere. Aceasta înseamnă că este fundamental imposibil ca cineva să îndepărteze această proprietate a terților fără acordul expres al vecinului. Aceasta ar fi o încălcare a drepturilor de proprietate ale altcuiva și, prin urmare, și o încălcare a drepturilor fundamentale.
În cazul unor dispute între vecini, Legea fundamentală este în general mai puțin aplicabilă decât așa-numita lege de vecinătate. Aceasta este o lege de stat diferită în fiecare dintre statele federale. Fiecare stat federal, cu excepția Bavariei, are un astfel de drept. Acesta reglementează întrebări importante, cum ar fi:
- Înălțimea și natura gardurilor
- înălțimea maximă admisă a gardurilor vii
- zgomot neplăcut permis
- timpii de tuns gazonul
Același principiu se aplică de obicei tuturor drepturilor de vecinătate ale țărilor, și anume cel al coexistenței pașnice și înțelegătoare.
Bacsis: Puteți obține informații precise cu privire la legea aplicabilă de la municipalitatea sau orașul dumneavoastră.
disputa gard
Litigiul asupra unui gard de grădină este de fapt unul dintre cele mai frecvente litigii care ajung în instanța civilă. Cu toate acestea, aceasta este mai puțin despre starea gardului și mai mult despre înălțimea acestuia sau amplasarea lui exactă. Într-un astfel de caz, însă, procedurile judiciare sunt întotdeauna cea mai proastă și, de obicei, cea mai costisitoare soluție la un conflict. Este întotdeauna mai logic să vorbești cu vecinul tău în avans. În general, o relație de bună vecinătate previne un număr mare de posibile dispute. Nervii sunt deja dincolo de asta. Condiția prealabilă pentru aceasta este însă ca și vecinul să fie de bunăvoință.
întrebări frecvente
Cum să rezolvi o dispută cu privire la un gard între vecini?în care toate părțile își spun cuvântul cu argumentele lor. În final, arbitrul decide. Hotărârea sa arbitrală poate fi acceptată sau respinsă de ambele părți. Următorul pas poate fi mersul în instanță.
De ce nu pot picta singur gardul vecinului?Pentru că ar fi o ingerință neautorizată în drepturile sale de proprietate. Nimic nu se poate face fără permisiunea lui.
Trebuie să contribui la costurile vopsirii?Depinde. Multe legi de vecinătate prevăd că costurile trebuie împărțite dacă un gard de frontieră se află de fapt la granița dintre două proprietăți. Vecinul vă poate cere apoi o parte din costuri, de exemplu pentru achiziționarea vopselei. Cu toate acestea, nu aveți un cuvânt de spus în alegerea culorii.