- Ecran de confidențialitate pentru gard învecinat este permis?
- Garduri pe linia de proprietate
- Dreptul vecinului la intimitate
- întrebări frecvente
Ajutați dezvoltarea site -ului, împărtășind articolul cu prietenii!
Dacă un ecran de confidențialitate urmează să fie atașat de gardul vecinului, se pune adesea întrebarea dacă acest lucru este chiar posibil. Cele mai importante informații despre acest subiect le veți găsi în acest articol.
Pe scurt
- Protecția ochilor nu este permisă
- permisiunea necesară
- Respectați reglementările la atașare
Ecran de confidențialitate pentru gard învecinat este permis?
Un ecran de confidențialitate pe gardul vecin este o chestiune dificilă. Motivul: gardul face parte din proprietatea vecinului și din acest motiv nu poate fi construit, atârnat sau adaptat în alt mod de către dvs. Din acest motiv, la această întrebare se poate răspunde în general cu un „nu”. Singura modalitate prin care poți atașa un ecran de confidențialitate la gardul vecinului tău este cu permisiunea vecinului tău. Dacă vecinul tău nu are obiecții la proiect, nimic nu stă în calea protecției vieții private. Trebuie doar să știți că ar trebui să acoperiți următoarele costuri:
- costuri materiale
- întreținere
- Reparatii si alte modernizari.
Deoarece doriți să atașați ecranul de confidențialitate la gardul vecin, trebuie să vă ocupați singur de povara financiară a proiectului. De asemenea, trebuie să suportați eventualele costuri de reparație la gardul învecinat dacă acestea sunt cauzate, de exemplu, de ecranul dumneavoastră de confidențialitate format din plante cățărătoare. Mai mult, atunci când alegeți ecranul de confidențialitate, trebuie să vă asigurați că acesta se potrivește cu gardul vecin. Mai presus de toate, ar trebui luate în considerare aceste puncte:
- nu trebuie să depășească înălțimea gardului
- Greutatea materialului nu este prea mare
- pentru a se potrivi cu aspectul gardului
- reglementarile tarii
Înștiințare: Dacă ai încheiat o înțelegere cu vecinul tău și acesta se mută, ar trebui să-l contactezi pe noul proprietar cât mai curând posibil. Dacă acest lucru nu tolerează ecranul de confidențialitate, trebuie să îl eliminați din nou.
Garduri pe linia de proprietate
Un caz deosebit de sensibil sunt gardurile care au fost ridicate pe liniile de proprietate. Ele se ridică direct la granița cu vecinul dacă se prescrie sau se alege o obligație comună de anexare. În acest caz, incinta este considerată proprietatea ambilor vecini. Asta înseamnă că, teoretic, puteți atașa un ecran de confidențialitate oricând doriți. În acest caz, însă, ar trebui să discutați acest lucru cu vecinul în prealabil, pentru a nu exista tensiuni și posibile probleme pe viitor. Un compromis între cele două părți, de exemplu în ceea ce privește stilul, este întotdeauna recomandabil.
Dreptul vecinului la intimitate
Dacă nu obțineți permisiunea vecinului pentru ecranul de confidențialitate sau dacă gardul nu se află direct pe linia proprietății, trebuie să îl ridicați în conformitate cu modelele legale ale statului și municipalității dvs. Acestea includ:
- Cod civil § 903 până la § 924
- reglementarile de stat in domeniul constructiilor
- legea vecină a statului federal
- planuri de zonare în comunitatea lor
În acestea veți găsi informațiile necesare pentru ridicarea unui gard și a ecranului de confidențialitate. Este imperativ să respectați aceste reglementări, altfel va trebui să dărâmați din nou gardul. Informațiile din legea vecină sunt deosebit de importante pentru a nu vă muta gardurile într-un loc neautorizat. Aceste informații includ următoarele, care pot varia de la stat la stat:
- Distanța minimă până la limita proprietății
- inaltime maxima
Înștiințare: Dacă nu este necesar niciun gard, puteți pur și simplu să plasați ecranul de confidențialitate pe gardul de pe proprietatea dumneavoastră. Trebuie să respectați din nou distanța minimă până la proprietatea vecină și înălțimea.
întrebări frecvente
În ce state federale nu există o lege privind drepturile conexe?Dacă locuiți în Hamburg sau Mecklenburg-Pomerania de Vest, nu există drepturi învecinate. Cu toate acestea, nu aveți un permis gratuit dacă doriți să atașați ecranul de confidențialitate de gardul vecin. În aceste state federale sunt utilizate și alte reglementări, pe care ar trebui să le aflați înainte de a implementa proiectul.
Care este diferența dintre incinte moarte și vii?O incintă moartă este, de exemplu, un gard sau un zid. Incinta locuibile, in schimb, se refera la gard viu, arbusti sau arbori de margine care trebuie intretinuti de un vecin si ajustati ca latime si inaltime in conformitate cu reglementarile legale. Protecția ochilor este, de asemenea, clasificată sub aceste denumiri. Un paravan cu plante cataratoare, de exemplu, este o incinta vie.
Este necesară o autorizație de construire pentru ecranul de confidențialitate?Dacă aveți voie să atașați ecranul de confidențialitate la gardul de frontieră al vecinului dvs., acesta nu trebuie să depășească o înălțime de 180 de centimetri. În majoritatea municipalităților, un ecran de confidențialitate până la această înălțime nu necesită permis. Asigurați-vă că verificați reglementările pentru a fi în siguranță.