Există ceva mai frumos decât să te bucuri de soare în grădină? Este enervant când copacii vecinului sunt atât de mari încât aproape că nu ajung nicio rază de soare. Dar ce poți face dacă copacii de pe proprietatea vecină sunt prea înalți? Te vom lumina.

Pe scurt

  • Distanța la graniță reglementată de legile statului
  • Dreptul la eliminare expiră
  • Perspectivă de îndepărtare numai în caz de afectare severă

Când este un copac prea înalt?

Când un copac este considerat prea înalt, nu este reglementat uniform în Germania. Cu toate acestea, statele federale individuale stabilesc reguli pentru conviețuirea vecinilor. Legile privind drepturile învecinate ale legilor individuale ale statului reglementează, de asemenea, distanța la care trebuie să fie amplasată o fabrică față de proprietatea învecinată. Înălțimea limită necesară depinde de înălțimea culturii. Dimensiunile exacte variază de la stat la stat. În Saxonia, de exemplu, este necesară o distanță maximă de 2 metri, în timp ce în Baden-Württemberg poate fi chiar și 8 metri. Distantele limita exacte se gasesc in normele legale respective. În general, cu cât copacii sunt mai înalți și mai întinși, cu atât distanța până la proprietatea vecină trebuie să fie mai mare.

Distantele exacte pana la proprietatea vecina sunt reglementate in legile statului.

Înștiințare: Acest text nu constituie consultanță juridică, ci doar rezumă informații despre reglementările legale. Pentru a fi în siguranță, consultați un expert înainte de orice pas.

termenul de prescripție

Dacă copacii de pe proprietatea învecinată sunt prea înalți, vecinul poate afirma inițial pretenții că i-a tăiat sau îndepărtat. Cu toate acestea, această cerere este prescrisă. Termenul de prescripție este, la rândul său, reglementat de legile statului. Acesta variază între 2 și 6 ani, dar este de obicei în jur de 5 ani. Aceasta este o perioadă limită obligatorie. Odată stins, copacii de pe proprietatea vecină nu mai pot fi scoși. Dacă cumpărați o proprietate care are deja copaci mari, cumpărați în același timp și perioada expirată. Copacii nu mai pot fi îndepărtați chiar dacă proprietarul se schimbă.

Înștiințare: Momentul la care începe perioada este reglementat diferit în legile statului. Uneori se aplică timpul de plantare, alteori momentul în care a fost depășită înălțimea maximă.

Ce să faci dacă copacii sunt prea înalți?

Dacă ați verificat situația juridică și ați constatat că cerințele legale nu au fost respectate, aveți următoarele opțiuni:

  1. cere vecinului să reducă la o conversație prietenoasă
  2. Dacă nu înțelegeți, cereți sfaturi juridice
  3. insista asupra unui ciorap în instanță
Vorbește mai întâi cu vecinii tăi. Împreună veți găsi cu siguranță o soluție.

Bacsis: Vorbeste si cu vecinul tau daca a respectat toate conditiile-cadru legal. S-ar putea să taie copacii înapoi puțin din bunătate.

Acțiune legală

Dacă nu se poate ajunge la un acord extrajudiciar, puteți afirma în general stabilirea distanței prescrise. Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă automat că arborele trebuie tăiat înapoi. Aveți dreptul la tăiere numai dacă proprietatea dumneavoastră este afectată semnificativ în utilizare conform § 906 alin. 2 clauza 1 BGB și § 1004 BGB. Dacă există o depreciere semnificativă depinde de situația individuală. Următoarele situații sunt exemple:

  • activitățile obișnuite precum cititul sau jocul sunt posibile numai cu lumină artificială
  • Pericole semnificative pentru securitatea sau existența clădirii (inclusiv dovezi solide)
  • copac complet strâmb

Dacă punctele se aplică, puteți obține permisiunea de a tăia copacii de pe proprietatea învecinată. Cu toate acestea, dacă toate reglementările legale au fost respectate, o tăiere este greu de realizat.

Asta este permis

În unele cazuri, nici măcar nu este necesară îndepărtarea întregului copac. De asemenea, puteți face anumite lucruri împotriva copacilor care sunt prea mari. Aceasta include aproximativ

  • Îndepărtarea rădăcinilor copacilor care cresc pe proprietatea dumneavoastră (§ 910 BGB)
  • Tăierea ramurilor care depășesc de la graniță
  • în situaţii periculoase şi după solicitări repetate de a îndepărta în mod independent sursa pericolului
Puteți tăia ramurile care depășesc în anumite condiții.

Cu toate acestea, înainte de a acționa pe cont propriu, trebuie să acordați vecinului o perioadă rezonabilă de timp pentru a-l elimina. În plus, o depreciere reală a proprietății dumneavoastră este o condiție prealabilă pentru acțiunea dumneavoastră. Aceasta include, de exemplu, faptul că nu puteți instala un leagăn așa cum ați planificat din cauza ramurilor în deasupra. Pe de altă parte, frunzele și semințele zburătoare contează ca fiind normale și, prin urmare, de obicei nu reprezintă o afectare semnificativă.Totuși, de îndată ce sunt frunze căzute pe proprietatea dvs., acum sunteți responsabil și pentru îndepărtarea lor.

Înștiințare: Consultați un avocat în prealabil. În cel mai rău caz, te confrunți cu consecințe dacă elimini neintenționat prea mult.

întrebări frecvente

Ce se întâmplă dacă nu știu unde este linia?

Aflați mai multe de la biroul de topografie sau cadastral. Dacă este necesar, proprietatea dumneavoastră va fi apoi remăsurată.

Cum este reglementată manipularea arborilor de delimitare?

Arborele limită sunt deținute în mod egal de ambele părți. Prin urmare, ambii sunt responsabili pentru tăiere și trebuie să ajungă la un acord. O excepție este dacă părțile convin că o persoană afectată are dreptul numai la arbore.

Pot mânca fructe din pomul vecinului meu dacă ramura se află pe proprietatea mea?

Nu atâta timp cât fructele sunt atârnate de copac. În acest timp, fructul aparține persoanei a cărei proprietate se află pomul. Acest lucru poate obține fructe cu un dispozitiv special de cules. De îndată ce cade, este considerată excepție și apoi aparține din nou persoanei a cărei proprietate se află. Deci, odată ce fructele sunt pe proprietatea ta, sunt ale tale.

Categorie:

Intretinerea gradinii